本文旨在探讨临港开发区公司注册地址租赁合同签订时合同解除程序的约定。通过对合同解除程序的详细阐述，包括解除条件、解除通知、解除后果等方面，旨在为相关企业和个人提供参考，确保合同解除过程的合法性和有效性。<

一、合同解除条件

1. 明确解除条件：在合同中应明确约定合同解除的条件，如租赁期限届满、租赁物损坏严重、租赁用途变更等。这些条件应具体、明确，避免因条件模糊导致的争议。

2. 双方协商一致：合同解除应基于双方协商一致的原则。在解除条件成就时，双方应通过友好协商，达成解除合同的共识。

3. 法律规定的情形：合同解除还应考虑法律规定的情形，如一方违约、不可抗力等。在法律规定的情形下，合同解除无需双方协商一致，但需依法进行。

二、合同解除通知

1. 通知方式：合同解除通知应以书面形式进行，并明确通知送达地址。书面通知可以邮寄、电子邮件等方式发送。

2. 通知期限：合同中应明确约定通知期限，如解除通知应在解除条件成就后一定期限内送达。

3. 通知内容：通知内容应包括解除事由、解除日期、双方权利义务等。确保通知内容完整、准确，避免因通知内容不完整导致的纠纷。

三、合同解除后果

1. 租赁物返还：合同解除后，承租人应将租赁物返还给出租人，并保持租赁物原状。

2. 租金结算：合同解除后，双方应结算租金，包括已支付和未支付的租金。

3. 违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

四、合同解除的效力

1. 合同解除的效力：合同解除后，合同自解除通知送达之日起失效。

2. 后续处理：合同解除后，双方应就后续事宜进行协商，如租赁物的处理、违约责任的承担等。

3. 法律救济：若一方违反合同解除协议，另一方可依法寻求法律救济。

五、合同解除的争议解决

1. 协商解决：合同解除过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决。

2. 调解解决：若协商不成，可寻求第三方调解。

3. 诉讼解决：作为最后的手段，双方可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同解除的注意事项

1. 合同解除的合法性：合同解除应符合法律规定，避免因违法解除导致的法律风险。

2. 合同解除的及时性：合同解除应及时进行，避免因延迟导致损失扩大。

3. 合同解除的完整性：合同解除协议应包含所有相关条款，确保协议的完整性。

临港开发区公司注册地址租赁合同签订时，合同解除程序的约定至关重要。通过明确解除条件、通知方式、解除后果等，可以确保合同解除过程的合法性和有效性，减少纠纷，保障双方的合法权益。

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