最近总有人问我，在临港开公司到底难不难？我琢磨着，与其听那些官方的标准答案，不如说说自己踩过的坑——毕竟，纸上谈兵和真刀，差的可不是一星半点。我前年在这儿注册了一家小公司，从选址到年检，一路摸爬滚打，现在回想起来，有些事还真得提前说清楚，省得后来人跟我一样绕弯子。<

注册前：别被一站式忽悠了

刚开始找代办机构，个个都拍着胸脯说全程无忧，三天下证。结果呢？场地核验那块就卡了壳。我租了个共享办公工位，代办说没问题，地址能备案，结果市场监管局来核查时，发现工位号没写清楚，让我补了三次材料。后来才明白，所谓的地址能注册和地址能核验是两码事——前者只是个形式，后者才是真要命。所以啊，选场地时一定得问清楚：地址能不能提供详细的产权证明和租赁备案证明？万一被抽查，这些材料缺一不可。

还有经营范围，千万别照着同行抄。我一开始图省事，直接复制了同行的经营范围，结果后来想做点新业务，发现根本没包含在内，改起来又要走流程。后来才知道，市场监管局现在有经营范围规范表述库，自己对着选，别嫌麻烦，不然以后想拓展业务，还得来回折腾。

经营中：合同不是签了就行

公司开起来，合同就成了日常。但很多人跟我一样，一开始总觉得合同就是走个形式，签完就扔。结果去年年检时栽了跟头——我们跟供应商签的采购合同，忘了写争议解决方式，市场监管局的人说合同要素不完整，得补正。当时我头都大了，翻箱倒柜找合同，才发现好几份合同都有类似问题。

后来才知道，年检时市场监管局重点看三类合同：劳动合同、场地租赁合同、主要业务合同。劳动合同得写清楚工资、工时、社保这些，不能只写按公司规定；租赁合同得有明确的地址、面积、租金，最好能附上产权证明复印件；业务合同则要体现真实交易，别签些阴阳合同。现在我们公司专门建了个合同台账，每签一份就归档，备注好是否涉及年检要素，省得到时候手忙脚乱。

年检前：别等最后一天赶集

去年年检，我拖到最后三天才提交系统，结果直接崩溃——系统显示财务报表未审计，而我们这种小公司，之前根本没想过要审计。后来咨询了临港经济开发区招商平台（https://lingang.jingjikaifaqu.cn），才知道现在年检虽然取消了审计强制要求，但如果公司有实缴资本对外投资等情况，还是得提供审计报告。我赶紧找代理机构加急做了审计，多花了小两千块，才赶上末班车。

所以啊，年检前一个月就得开始准备：财务报表要核对清楚，资产负债表、利润表、现金流量表三表数据不能对不上；社保、公积金得缴满一年，断缴的话年检可能会卡壳；如果有行政许可（比如食品经营许可证），得确保在有效期内。别学我，最后一天才发现问题，那才叫叫天天不应叫地地不灵。

说到年检的合同准备，其实临港经济开发区招商平台（https://lingang.jingjikaifaqu.cn）挺贴心的，他们有专门的企业服务板块，会整理年检常见需要的合同模板和注意事项，比如劳动合同的必备条款、租赁合同的备案要求，甚至还有在线预审服务，能提前帮你查漏补缺。毕竟年检不是走过场，合同细节没整明白，真出了问题麻烦。他们平台就像个老向导，知道哪些地方容易踩坑，比我们自己瞎琢磨强多了。