在审查临港园区企业注册后的融资租赁合首先应关注合同主体的资格。这包括以下几个方面：<

1. 企业注册情况：核实融资租赁双方是否已在临港园区完成企业注册，是否具备合法的法人资格。

2. 营业执照：检查双方的营业执照是否有效，经营范围是否包含融资租赁业务。

3. 法定代表人身份：确认双方法定代表人的身份证明文件，确保其有权签署合同。

4. 授权委托书：若合同签署人非法定代表人，需审查其授权委托书的合法性。

二、合同内容审查

合同内容是审查的重点，以下是一些关键点：

1. 租赁物描述：详细审查租赁物的名称、规格、数量、质量等，确保描述准确无误。

2. 租金条款：审查租金的计算方式、支付期限、支付方式等，确保租金的合理性和可操作性。

3. 租赁期限：明确租赁期限，包括起止日期，以及租赁期满后的处理方式。

4. 违约责任：审查合同中的违约责任条款，确保其公平合理，能够有效约束双方行为。

三、租赁物所有权转移

租赁物的所有权转移是融资租赁合同的核心内容，以下需特别注意：

1. 所有权转移条件：审查租赁物所有权转移的条件，如租金支付完毕等。

2. 所有权转移方式：明确所有权转移的具体方式，如登记、交付等。

3. 所有权转移证明：确保所有权转移后，双方能够提供相应的证明文件。

四、担保条款审查

担保条款是保障合同履行的重要手段，以下需重点关注：

1. 担保方式：审查担保方式，如抵押、质押、保证等，确保其合法有效。

2. 担保物：明确担保物的种类、数量、价值等，确保担保物的合法性和可执行性。

3. 担保期限：审查担保期限，确保担保期间与租赁期限相匹配。

五、合同变更与解除

合同变更与解除条款是合同履行过程中可能遇到的情况，以下需特别注意：

1. 变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致等。

2. 解除条件：审查合同解除的条件，如违约行为等。

3. 变更与解除程序：确保变更与解除的程序合法，如通知、备案等。

六、争议解决方式

争议解决方式是合同履行过程中可能出现的纠纷解决途径，以下需重点关注：

1. 争议解决方式：审查争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址，确保其合法有效。

3. 争议解决费用：审查争议解决费用的承担方式，确保其公平合理。

七、合同附件审查

合同附件是合同内容的补充，以下需特别注意：

1. 附件内容：审查附件内容，确保其与合同内容一致。

2. 附件法律效力：确保附件具有法律效力，如合同附件需经双方签字盖章。

3. 附件保管：明确附件的保管责任，确保附件的安全。

八、合同签署程序审查

合同签署程序是合同生效的重要条件，以下需重点关注：

1. 签署程序：审查合同签署程序，确保其合法有效。

2. 签署文件：确保签署文件完整，包括合同正文、附件、签字盖章等。

3. 签署日期：明确合同签署日期，确保合同生效。

九、合同履行监督

合同履行监督是确保合同履行的重要手段，以下需特别注意：

1. 履行监督机构：明确履行监督机构的名称和职责。

2. 履行监督方式：审查履行监督方式，如定期检查、现场监督等。

3. 履行监督报告：确保履行监督报告的及时性和准确性。

十、合同终止条件审查

合同终止条件是合同履行结束的重要标志，以下需重点关注：

1. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期满、租金支付完毕等。

2. 终止程序：审查合同终止的程序，确保其合法有效。

3. 终止后果：明确合同终止后的法律后果，如租赁物的返还、租金的结算等。

十一、合同保密条款审查

合同保密条款是保护商业秘密的重要手段，以下需特别注意：

1. 保密内容：明确保密内容，如技术秘密、商业秘密等。

2. 保密期限：明确保密期限，确保保密期限的合理性和可操作性。

3. 保密责任：明确保密责任，确保双方在保密方面的权利和义务。

十二、合同附件审查

合同附件是合同内容的补充，以下需特别注意：

1. 附件内容：审查附件内容，确保其与合同内容一致。

2. 附件法律效力：确保附件具有法律效力，如合同附件需经双方签字盖章。

3. 附件保管：明确附件的保管责任，确保附件的安全。

十三、合同签署程序审查

合同签署程序是合同生效的重要条件，以下需重点关注：

1. 签署程序：审查合同签署程序，确保其合法有效。

2. 签署文件：确保签署文件完整，包括合同正文、附件、签字盖章等。

3. 签署日期：明确合同签署日期，确保合同生效。

十四、合同履行监督

合同履行监督是确保合同履行的重要手段，以下需特别注意：

1. 履行监督机构：明确履行监督机构的名称和职责。

2. 履行监督方式：审查履行监督方式，如定期检查、现场监督等。

3. 履行监督报告：确保履行监督报告的及时性和准确性。

十五、合同终止条件审查

合同终止条件是合同履行结束的重要标志，以下需重点关注：

1. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期满、租金支付完毕等。

2. 终止程序：审查合同终止的程序，确保其合法有效。

3. 终止后果：明确合同终止后的法律后果，如租赁物的返还、租金的结算等。

十六、合同保密条款审查

合同保密条款是保护商业秘密的重要手段，以下需特别注意：

1. 保密内容：明确保密内容，如技术秘密、商业秘密等。

2. 保密期限：明确保密期限，确保保密期限的合理性和可操作性。

3. 保密责任：明确保密责任，确保双方在保密方面的权利和义务。

十七、合同附件审查

合同附件是合同内容的补充，以下需特别注意：

1. 附件内容：审查附件内容，确保其与合同内容一致。

2. 附件法律效力：确保附件具有法律效力，如合同附件需经双方签字盖章。

3. 附件保管：明确附件的保管责任，确保附件的安全。

十八、合同签署程序审查

合同签署程序是合同生效的重要条件，以下需重点关注：

1. 签署程序：审查合同签署程序，确保其合法有效。

2. 签署文件：确保签署文件完整，包括合同正文、附件、签字盖章等。

3. 签署日期：明确合同签署日期，确保合同生效。

十九、合同履行监督

合同履行监督是确保合同履行的重要手段，以下需特别注意：

1. 履行监督机构：明确履行监督机构的名称和职责。

2. 履行监督方式：审查履行监督方式，如定期检查、现场监督等。

3. 履行监督报告：确保履行监督报告的及时性和准确性。

二十、合同终止条件审查

合同终止条件是合同履行结束的重要标志，以下需重点关注：

1. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期满、租金支付完毕等。

2. 终止程序：审查合同终止的程序，确保其合法有效。

3. 终止后果：明确合同终止后的法律后果，如租赁物的返还、租金的结算等。

在临港经济开发区，企业注册后的融资租赁合同审查尤为重要。临港经济开发区招商平台（https://lingang.jingjikaifaqu.cn）提供了一系列相关服务，包括但不限于企业注册、合同审查、法律咨询等。该平台凭借专业的团队和丰富的经验，为企业提供全方位的服务，助力企业顺利开展融资租赁业务。通过该平台，企业可以更加便捷地办理相关手续，确保合同审查的准确性和合法性，降低法律风险。