随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房地产开发企业资质的获取成为众多企业关注的焦点。临港经济开发区作为我国重要的经济特区，吸引了大量企业入驻。那么，临港公司注册后如何获取房地产开发企业资质呢？本文将从多个方面为您详细解析。<

一、了解房地产开发企业资质等级

在获取房地产开发企业资质之前，首先要了解房地产开发企业资质等级。我国房地产开发企业资质分为四个等级，分别为一级、二级、三级和四级。不同等级的资质对应不同的企业规模、注册资本和业绩要求。

二、满足注册资本要求

房地产开发企业资质的获取需要满足一定的注册资本要求。根据不同资质等级，注册资本要求如下：

- 一级资质：注册资本不低于1亿元人民币；

- 二级资质：注册资本不低于5000万元人民币；

- 三级资质：注册资本不低于3000万元人民币；

- 四级资质：注册资本不低于1000万元人民币。

三、具备专业技术人员

房地产开发企业资质的获取还需要具备一定数量的专业技术人员。根据资质等级，不同专业技术人员的要求如下：

- 一级资质：具备10名以上高级职称人员，20名以上中级职称人员，30名以上初级职称人员；

- 二级资质：具备5名以上高级职称人员，10名以上中级职称人员，15名以上初级职称人员；

- 三级资质：具备3名以上高级职称人员，5名以上中级职称人员，8名以上初级职称人员；

- 四级资质：具备2名以上高级职称人员，3名以上中级职称人员，5名以上初级职称人员。

四、拥有房地产开发业绩

房地产开发企业资质的获取还需要具备一定的房地产开发业绩。根据资质等级，不同业绩要求如下：

- 一级资质：近3年内累计完成房地产开发投资额不低于10亿元人民币；

- 二级资质：近3年内累计完成房地产开发投资额不低于5亿元人民币；

- 三级资质：近3年内累计完成房地产开发投资额不低于3亿元人民币；

- 四级资质：近3年内累计完成房地产开发投资额不低于1亿元人民币。

五、办理资质申请手续

临港公司注册后，需按照以下步骤办理房地产开发企业资质申请手续：

1. 准备相关材料，包括公司营业执照、法定代表人身份证明、注册资本证明、专业技术人员证明、房地产开发业绩证明等；

2. 向当地房地产管理部门提交资质申请；

3. 房地产管理部门对申请材料进行审核；

4. 审核通过后，颁发房地产开发企业资质证书。

六、持续关注政策变化

房地产开发企业资质的获取与政策密切相关。企业需持续关注国家及地方相关政策变化，确保资质申请顺利进行。

临港公司注册后获取房地产开发企业资质需要满足一系列条件，包括注册资本、专业技术人员、房地产开发业绩等。企业需在了解资质等级、办理申请手续等方面做好充分准备。持续关注政策变化，以确保资质申请顺利进行。

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