在临港园区公司注册过程中，中介提供虚假房产证明是一种严重的违法行为，不仅会损害公司的合法权益，还可能带来一系列的行政风险。虚假房产证明可能导致公司无法获得合法的营业执照，进而影响公司的正常运营。一旦被相关部门查处，公司可能会面临高额的罚款甚至吊销营业执照的处罚。了解虚假房产证明的危害，是规避行政风险的第一步。<

二、核实房产证明的真实性

为了避免中介提供虚假房产证明，公司应当加强对房产证明的核实。公司可以要求中介提供房产证明的原始文件，如房产证、购房合同等，并进行仔细的核对。公司可以联系房产所在地的房地产交易中心，查询房产的真实信息。公司还可以通过互联网平台查询房产的公开信息，确保房产证明的真实性。

三、签订详细的合作协议

在与中介签订合作协议时，公司应明确约定房产证明的真实性，并在合同中设定相应的违约责任。具体来说，合同中应明确中介提供虚假房产证明的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。合同中还应规定中介在提供虚假证明时的法律责任，确保公司在遭受损失时能够得到有效的法律救济。

四、寻求法律援助

如果公司发现中介提供的房产证明存在虚假情况，应及时寻求法律援助。可以咨询专业律师，了解相关法律法规，并根据律师的建议采取相应的法律措施。公司还可以向相关部门举报中介的违法行为，维护自身的合法权益。

五、加强内部管理

公司应加强内部管理，建立健全的审批流程，确保公司注册过程中的各个环节都符合法律法规的要求。具体来说，公司可以设立专门的审核部门，对中介提供的房产证明进行严格审查。公司还应加强对员工的培训，提高员工的法制意识和风险防范能力。

六、关注政策动态

政策的变化可能会对公司注册带来影响，因此公司应密切关注相关政策动态。一方面，公司可以通过政府官方网站、行业协会等渠道了解最新的政策信息；公司还可以与相关部门保持沟通，及时获取政策调整的预警信息。

七、建立风险预警机制

公司应建立风险预警机制，对可能出现的行政风险进行提前预警。具体来说，公司可以定期对中介提供的房产证明进行审查，发现异常情况及时采取措施。公司还可以设立风险预警小组，负责对潜在风险进行评估和应对。

八、加强行业自律

行业自律是规避行政风险的重要手段。公司应积极参与行业协会组织的活动，与其他企业共同维护行业秩序。公司还可以通过行业协会向政府反映行业存在的问题，推动行业法规的完善。

九、提高员工的法律意识十、建立应急处理机制

公司应建立应急处理机制，针对可能出现的行政风险制定相应的应对措施。具体来说，公司可以制定应急预案，明确各部门在风险发生时的职责和应对措施，确保公司能够迅速有效地应对风险。

十一、加强信息共享

公司应加强内部信息共享，确保各部门之间能够及时了解公司注册过程中的风险情况。通过建立信息共享平台，公司可以实时掌握中介提供的房产证明的真实性，及时发现并处理潜在风险。

十二、关注行业动态

公司应关注行业动态，了解中介提供虚假房产证明的典型案例，从中吸取教训，提高自身的风险防范能力。

十三、加强合作监管

公司与中介的合作过程中，应加强监管，确保中介的行为符合法律法规的要求。公司可以定期对中介进行评估，对不符合要求的中介及时终止合作。

十四、建立信用评价体系

公司可以建立信用评价体系，对中介的信用进行评估。通过对中介的信用评价，公司可以筛选出信誉良好的中介，降低合作风险。

十五、加强对外宣传

公司应加强对外宣传，提高自身在行业内的知名度。通过宣传公司的合规经营理念，树立良好的企业形象，有助于降低行政风险。

十六、关注政府政策支持

公司应关注政府政策支持，充分利用政策优势降低行政风险。例如，政府可能对符合特定条件的公司提供税收优惠、补贴等政策支持。

十七、加强内部审计

公司应加强内部审计，对公司注册过程中的各个环节进行审计，确保合规经营。内部审计可以发现潜在风险，并及时采取措施进行整改。

十八、建立风险转移机制

公司可以建立风险转移机制，将部分风险转移给中介或其他相关方。例如，通过购买保险等方式，将部分风险转移给保险公司。

十九、加强合作伙伴的筛选

公司在选择合作伙伴时，应严格筛选，确保合作伙伴的信誉和实力。通过选择信誉良好的合作伙伴，可以降低合作风险。

二十、建立风险应对预案

公司应建立风险应对预案，针对可能出现的行政风险制定相应的应对措施。预案应包括风险识别、评估、应对和恢复等环节，确保公司能够迅速有效地应对风险。

临港经济开发区招商平台（https://lingang.jingjikaifaqu.cn）提供专业的公司注册服务，针对中介提供虚假房产证明的行政风险，平台从多方面提供规避措施。平台建议公司在注册过程中，严格审查中介提供的房产证明，签订详细的合作协议，寻求法律援助，加强内部管理，关注政策动态，建立风险预警机制等。通过这些措施，公司可以有效规避行政风险，确保注册过程的顺利进行。