本文旨在详细阐述临港园区企业注册及土地租赁合同签订所需的手续。文章从企业注册、土地租赁、合同签订、法律审核、税务登记和后续管理六个方面进行深入分析，为有意在临港园区投资的企业提供全面的手续办理指南。<

一、企业注册手续

1. 准备材料：企业注册首先需要准备包括公司章程、股东身份证明、法定代表人身份证明等在内的相关材料。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至临港园区市场监督管理局。

3. 审核批准：市场监督管理局对提交的材料进行审核，符合条件的企业将获得营业执照。

二、土地租赁手续

1. 土地选择：企业根据自身需求选择合适的土地，并与土地管理部门进行沟通。

2. 签订意向书：双方就土地租赁的基本条件达成一致后，签订意向书。

3. 土地评估：土地管理部门对租赁土地进行评估，确定租赁价格。

三、合同签订手续

1. 合同起草：根据双方协商的内容，起草土地租赁合同。

2. 法律审核：合同起草完成后，需提交给法律顾问进行审核，确保合同合法有效。

3. 双方签字：合同审核无误后，双方代表签字盖章，合同正式生效。

四、法律审核手续

1. 合同审核：法律顾问对合同进行全面审核，确保合同条款符合法律法规。

2. 产权确认：确认土地产权清晰，无权属纠纷。

3. 争议解决：明确合同中的争议解决方式，如仲裁或诉讼。

五、税务登记手续

1. 准备材料：包括企业营业执照、法定代表人身份证明等。

2. 提交申请：将材料提交至当地税务局。

3. 审核登记：税务局对提交的材料进行审核，符合条件的给予税务登记。

六、后续管理手续

1. 土地使用：企业按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 年度审计：企业每年进行一次年度审计，确保财务状况良好。

3. 合同续签：合同到期前，双方可协商续签合同。

临港园区企业注册及土地租赁合同签订涉及多个环节，包括企业注册、土地租赁、合同签订、法律审核、税务登记和后续管理。企业需严格按照相关法律法规和程序办理手续，确保投资顺利进行。

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