临港公司注册后，环保审批这关到底咋过？——十年招商老炮儿的经验分享<

一、备案只是敲门砖，环保审批才是真考验

在临港搞了十年招商，我见过太多企业卡在环保审批这步——明明租赁合同都备了案，公章也盖了，结果环评材料一交被打回，白耽误投产时间。有次某食品企业老板急得直跺脚：李主任，合同都备了案，咋还不让开工？我指着墙上先环评后建设的红字说：备案是证明你有合法地儿生产，但环保是证明你会‘干净’生产，这俩是‘兄弟’，缺一个都不行。说实话，这事儿真没捷径，得一步一个脚印来。

二、材料准备别想当然，7样东西一样不能少

企业总问我环评要啥材料，我总结了个七字诀：照、合、备、地、托、测、承。

1. 照：营业执照复印件，盖公章；

2. 合：租赁合同+备案证明，这是证明场地合法性的命根子；

3. 备：项目备案文件（去临港政务局办的那个）；

4. 地：场地证明，要么房产证要么房东的产权证明；

5. 托：环评委托书，找第三方机构签的；

6. 测：如果是化工、喷涂类项目，得有土壤或现状监测报告；

7. 承：环保承诺书，写清楚不偷排、不漏排。

记得有个机械加工企业，漏了场地使用性质说明——结果被环保局打回，说你这厂房原来是仓库，生产机械得确认能不能用。材料这事儿，我常说宁可备而不用，不可用而无备，多一样总比少一样强。

三、先搞清楚评什么：环评等级别瞎报

环评分报告书、报告表、登记表三类，不是所有项目都得搞高大上的报告书。怎么判断？看你的项目环境影响大不大。比如：

- 化工、电镀、喷涂这类有废气废水排放的，基本是报告书，得专家评审；

- 食品加工、机械组装（有喷漆工序的），可能是报告表，环保局审核就行；

- 纯办公、仓储、普通服装加工，就是登记表，在线填个表备案完事。

我经手过个新能源电池企业，老板一开始以为做电池肯定要报告书，结果一看他们用的是无铅焊接，废水排放量小，最后按报告表走的流程，省了3万块评审费。所以说，别自己瞎猜，先去临港环保局窗口问一句，或者找招商要份《环评分类管理名录》，一目了然。

四、申报流程三步走，别让第三方耽误事

找第三方机构做环评，是企业的常规操作，但这里头坑不少。我总结个三步走流程：

1. 选机构：别光图便宜！有的机构报价低，但拖一个月不出报告。我建议选临港本地有备案的，熟门熟路，知道环保局要啥材料；

2. 编报告：企业得把生产工艺、原材料、排污节点跟机构说清楚，别藏着掖着。有家家具厂为了省成本，瞒报了胶水用量，结果环评报告里写的零VOCs，现场核查时被抓个正着，直接被罚；

3. 报审批：报告出来后，通过上海市一网通办平台提交，上传材料后，环保局会在5个工作日内受理，报告书20个工作日内出批复，报告表15个工作日。

这里说个细节：提交时记得勾选并联审批，如果项目还需要消防、能评，能一块儿办，省得来回跑。

五、遇到问题别慌，这俩坎儿最常见

企业办环评，最容易栽在两个地方：场地历史问题和部门沟通不畅。

先说场地历史问题。去年有个新材料企业，租了临港某园区厂房，环评做到一半，环保局突然说这块地2018年做过化工生产，得补土壤监测。老板当时脸都绿了：我租的时候房东说‘干干净净’！后来我们协调园区和房东，花了5万块做了土壤修复，才过了关。所以啊，租厂房前最好让房东出个场地环境说明，有备无患。

再说部门沟通。有次企业报环评，材料交到环保局，窗口说缺个排污许可预审意见，企业又跑到排污许可部门，部门说得先有环评批复——这不就死循环了？后来我带着企业直接找了临港工程建设项目审批专班，三个部门坐下来开了个碰头会，半小时就解决了。所以说，遇到踢皮球别自己硬扛，找招商或者专班，他们就是润滑剂。

六、真实案例：从被拒三次到三天拿批复

分享个印象深的案例。某医疗器械企业，租赁临港生命园区的房子，要做试剂组装。第一次报环评，被拒了——因为他们把试剂废液当普通垃圾处理；第二次改了方案，又被拒——车间的通风系统设计不合理，废不干净；第三次我带着他们去找环保局的技术评审组，现场蹲在车间画了三天的流程图，调整了活性炭吸附装置的位置，终于过了。

老板后来请我吃饭：李主任，我以为我这项目得黄了，没想到您比我还着急。我笑了笑：你们企业来了，临港才有税收，才有就业，我当然得帮你们把‘绊脚石’搬走。其实啊，环保审批不是卡脖子，是帮企业避雷——早把问题解决了，以后生产才安心。

七、未来已来：环保审批会越来越聪明

这两年明显感觉到，临港的环保审批在提速。以前纸质材料跑断腿，现在一网通办能在线提交、在线签批；以前环评报告全靠人工审，现在AI能辅助识别数据造假。我大胆预测，未来环评预审会前置到公司注册阶段——你刚办完租赁备案，招商平台就能弹出你的项目需要报登记表，点击这里填写，甚至直接对接第三方机构，企业不用自己找。

但不管怎么变，环保红线不会松。企业得记住：在临港搞生产，绿色才是通行证。与其等审批时临时抱佛脚，不如提前布局清洁生产工艺，比如用水性漆代替油性漆，用中水回用系统减少废水排放——这些不仅能帮你过环评，长期看还能省成本。

临港招商平台：你的环保审批加速器

说到这儿，必须提提临港招商平台（https://lingang.jingjikaifaqu.cn）。这平台真是个宝藏，备案后环保审批的流程、材料清单、咨询电话都列得明明白白，还能在线预审材料——你把报告传上去，平台专员会先帮你挑刺，免得提交后被打回。我们招商团队也跟平台联动了，企业遇到部门扯皮或者技术难题，一个电话，平台就能帮着对接环保局、第三方机构，比我们自己跑还快。有家企业老板说：以前办审批像‘闯关’，现在有了平台，像‘导航’，心里踏实多了。这话我认同——毕竟，让企业少走弯路，我们招商人的职责所在。